One United Properties a obținut un credit de 28,5 milioane euro pentru dezvoltarea One Technology District, un centru de cercetare dedicat semiconductoarelor, destinat Infineon Technologies. Acest proiect inovator se va concentra pe dezvoltarea sustenabilă și eficiența energetică, având ca obiectiv obținerea certificării LEED Platinum. Situat în București, One Technology District va reprezenta un pas important în atragerea investitorilor globali în domeniul tehnologiilor verzi.
Pe scurt:
- One United Properties a contractat un credit de 28,5 milioane euro pentru dezvoltarea One Technology District, un centru de cercetare pentru semiconductori
- Proiectul va beneficia de Infineon Technologies și va răspunde nevoilor acestora timp de 15 ani, începând cu 2026
- One Technology District va fi construit conform standardelor de sustenabilitate, fără conexiune la gaz, având un sistem geoexchange și panouri solare
- Proiectul este situat în zona Dimitrie Pompeiu din București și va include 280 de locuri de parcare
One United Properties contractează un credit de 28,5 milioane euro pentru One Technology District
Dezvoltatorul imobiliar One United Properties a anunțat recent contractarea unui credit destinat dezvoltării One Technology District, cel mai mare centru de cercetare și dezvoltare pentru cipuri semiconductoare din sud-estul Europei. Creditul include un împrumut inițial de 28,5 milioane euro, care va fi utilizat pentru construcția clădirii. Odată cu finalizarea acesteia, suma va fi majorată și transformată într-un împrumut pentru investiții în valoare de 37,5 milioane euro.
Compania, listată pe Bursa de Valori București (BVB: ONE), își propune să dezvolte One Technology District la cheie, având ca beneficiar Infineon Technologies, un lider global în semiconductori. Proiectul va răspunde nevoilor Infineon pentru o perioadă de 15 ani, începând cu anul 2026.
Finanțare și parteneri
Pe lângă împrumutul principal, One United Properties a obținut și o linie de credit pentru TVA în valoare de 4 milioane euro. Scadența împrumutului este stabilită pentru luna iunie 2033. Creditarea a fost intermediată de Erste Group Bank AG, care a acționat ca agent și creditor inițial, și de Banca Comercială Română SA, în calitate de creditor TVA și agent de garanții.
Un proiect sustenabil
One Technology District va fi un campus de birouri și laboratoare de cercetare construit conform celor mai înalte standarde de sustenabilitate. Proiectul va funcționa complet fără gaze, având un sistem geoexchange care va asigura necesarul de încălzire și răcire, minimizând impactul asupra mediului și maximizând eficiența energetică. Clădirea va include panouri solare pe acoperiș și unități de recuperare a căldurii, având ca obiectiv obținerea certificării LEED Platinum.
Această dezvoltare reprezintă prima clădire de birouri din portofoliul One United Properties care nu va avea o conexiune la gaz, subliniind angajamentul companiei față de dezvoltarea sustenabilă. Valoarea totală a tranzacției se ridică la 57 milioane euro (fără TVA) și este considerată unul dintre cele mai mari contracte de preînchiriere din piața locală de birouri.
Locație și facilități
One Technology District este situat în zona Dimitrie Pompeiu din București, o zonă recunoscută pentru activitățile de birouri. Proiectul va oferi 280 de locuri de parcare, facilitând accesul angajaților și vizitatorilor.
Această inițiativă subliniază atractivitatea pieței locale pentru investitorii globali și confirmă potențialul României în domeniul dezvoltării de proiecte verzi și sustenabile.
Sursa originală a acestui articol este http://www.news.ro/economic/one-united-properties-ia-credit-de-28-5-milioane-euro-dezvoltarea-one-technology-district-cel-mare-centru-cercetare-dezvoltare-cipuri-semiconductoare-sud-estul-europei-1922404918462024111021839787
